臺(tái)北花市未來(lái)的籌謀 |
| 發(fā)布時(shí)間：2019-01-11 文章來(lái)源：本站 瀏覽次數(shù)：3472 |
臺(tái)北花市遷入內(nèi)湖4年之后，商場(chǎng)內(nèi)部規(guī)劃弊端逐漸露出，運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)為此頭疼不已。因?yàn)榕_(tái)北花市以“綠修建”概念規(guī)劃而成，即充分使用太陽(yáng)能，削減采溫暖空調(diào)運(yùn)用，根據(jù)自然通風(fēng)原理設(shè)置風(fēng)冷系統(tǒng)，使修建可以有用使用夏季主導(dǎo)風(fēng)向。所以，臺(tái)北花市的貨攤高度僅2米左右，修建挑高卻達(dá)7米，上部預(yù)留極大空間用以通風(fēng)和采光。但商戶卻以為這是“空間的極大浪費(fèi)”。于是，業(yè)者紛繁將上部空間用來(lái)堆放紙箱、貨梯等雜物。“東西放得越多，商場(chǎng)通風(fēng)也越差，咱們也難以強(qiáng)制要求商戶清空，時(shí)日漸久就成了商場(chǎng)最大的問(wèn)題�！标惛鸁o(wú)法地說(shuō)。
實(shí)際上，臺(tái)北花市全體呈條裝規(guī)劃，從一個(gè)貨攤走到最終一個(gè)貨攤大約70米的間隔，貨攤設(shè)置密集、日均人流量頗大，每年6月至9月是臺(tái)灣氣溫最高的時(shí)分，沒(méi)有合理通風(fēng)的花市熱氣騰騰，對(duì)人對(duì)花都是極大的考驗(yàn)。為處理通風(fēng)和高溫問(wèn)題，臺(tái)北花卉產(chǎn)銷股份有限公司增設(shè)了噴霧系統(tǒng)，但作用并不理想，“夏天噴出的滿是熱氣，商場(chǎng)內(nèi)部仍然熾熱難耐”。另一方面，“綠修建”規(guī)劃的初衷是盡可能削減空調(diào)運(yùn)用，原規(guī)劃并未預(yù)留出更多空調(diào)機(jī)位，對(duì)后期增設(shè)空調(diào)造成極大不便。尤其是分離式空調(diào)，不僅需要鋪設(shè)管線，還需將外部機(jī)體移至遠(yuǎn)處，在人力、物力方面都消耗巨大。此外，因?yàn)榻?jīng)費(fèi)預(yù)算有限，臺(tái)北花市暫時(shí)難以完成空調(diào)的徹底配置，呈現(xiàn)“一區(qū)熱一區(qū)冷”的現(xiàn)象，從降溫程度和購(gòu)買舒適度來(lái)說(shuō)，均未能達(dá)到預(yù)期作用。
此外，電梯裝備缺乏也是臺(tái)北花市面臨的扎手問(wèn)題。臺(tái)北花市共設(shè)10部電梯，因?yàn)榉植疾划?dāng)，貨梯難以履行運(yùn)送作業(yè)，業(yè)者占據(jù)客梯運(yùn)送，無(wú)法完成客貨分流。A館共計(jì)200個(gè)貨攤，對(duì)電梯的需求頗大，但僅設(shè)2座貨梯和3部客梯，且貨梯間隔商場(chǎng)較遠(yuǎn)，僅通往花卉冷藏區(qū)域，不供給分層�？�，業(yè)者無(wú)法運(yùn)用客梯運(yùn)送花材和資材。迫不得已之下，業(yè)者只得改用客梯作業(yè)，而客梯面積狹小，僅可包容1部手推車和3至4位乘客，貨量大時(shí)必須分次運(yùn)送或扛貨走樓梯�，F(xiàn)在，臺(tái)北花市也正在積極尋求處理方案，因?yàn)椴荒芨淖冃藿ǖ脑幸?guī)劃，只能從外部尋覓合適處增設(shè)貨梯，以便業(yè)者的運(yùn)營(yíng)。
“規(guī)劃師只考慮到修建的功能性，對(duì)工業(yè)了解不行。其實(shí)，咱們不需要它有多好看，堅(jiān)固耐用就可以�！标惛诓稍L結(jié)束時(shí)感嘆道，從民眾來(lái)說(shuō)，臺(tái)北花市是好看的，但關(guān)于批發(fā)商來(lái)說(shuō)，實(shí)用性不能令人滿意。
從運(yùn)營(yíng)的角度來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在，臺(tái)北花市每日可完成5000至6000件花卉買賣，日買賣額2000萬(wàn)新臺(tái)幣，年?duì)I業(yè)額為25億新臺(tái)幣，擔(dān)負(fù)引領(lǐng)和推進(jìn)臺(tái)灣花卉工業(yè)發(fā)展的任務(wù)和任務(wù)�，F(xiàn)在，“進(jìn)一步擴(kuò)大本地商場(chǎng)”、“拓寬外銷商場(chǎng)”是臺(tái)北花市運(yùn)營(yíng)的重要方針。
日本作為亞洲地區(qū)最大的花卉消費(fèi)商場(chǎng)，對(duì)臺(tái)灣花卉工業(yè)具有重要意義。但是，經(jīng)過(guò)多年調(diào)查，日本老齡化日趨嚴(yán)重，消費(fèi)才能下降，且花卉消費(fèi)集體多會(huì)集在中老年，年青集體越來(lái)越少。“咱們警覺(jué)日本商場(chǎng)的變化，并有感臺(tái)灣地區(qū)后續(xù)的發(fā)展，期望可以現(xiàn)在開(kāi)始改善這個(gè)狀況�！迸_(tái)北花卉產(chǎn)銷股份有限公司副理陳根旺說(shuō)。有鑒于此，臺(tái)北花市與臺(tái)灣的花藝協(xié)會(huì)、規(guī)劃團(tuán)體協(xié)作，在各大區(qū)域建立辦公室，以免費(fèi)的方式招引民眾參加，提升大眾對(duì)鮮花的運(yùn)用，促進(jìn)花卉消費(fèi)。同時(shí)，憑借臺(tái)北便利的交通系統(tǒng)，在首要捷運(yùn)站嘗試設(shè)點(diǎn)，以精美小巧、相對(duì)廉價(jià)的花卉，推進(jìn)大眾花卉的消費(fèi)。“商業(yè)花禮的復(fù)購(gòu)率有限，一年不超過(guò)3次，但日本、歐洲商場(chǎng)鮮花消費(fèi)頻繁，可見(jiàn)大眾消費(fèi)潛力巨大。”陳根旺以為，花卉推行難以一蹴即至，最快也需要3年時(shí)刻。臺(tái)北是臺(tái)灣花卉消費(fèi)的中心，如果可以在臺(tái)北推行施行，其它地區(qū)也可仿效。事實(shí)上，走入社區(qū)僅僅運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略的第一步，走入校區(qū)才是中心戰(zhàn)略，但因其觸及教育局、學(xué)校及課程體系等方面，需投入很多時(shí)刻和精力來(lái)規(guī)劃。
眾所周知，臺(tái)灣歸于副熱帶氣候，平原地區(qū)均可確保全年花卉種植出產(chǎn)，也決定了臺(tái)灣以出口導(dǎo)向?yàn)橹鞯幕ɑ墚a(chǎn)區(qū)地位，“走出去”也成為臺(tái)灣花卉的必然之路�，F(xiàn)在，臺(tái)灣1/3鮮切花外銷出口，以文心蘭、蝴蝶蘭、紅掌為主。為進(jìn)一步拓寬外銷商場(chǎng)，臺(tái)北花市擬在A館建立貿(mào)易辦公室，今年開(kāi)始規(guī)劃建設(shè)，估計(jì)明年年初投入運(yùn)用。期望招商、引商，招引臺(tái)灣大型花卉貿(mào)易商在此建立運(yùn)營(yíng)總部，使用臺(tái)北花市的豐厚貨源和便捷資訊，為臺(tái)灣花卉貿(mào)易商供給對(duì)外窗口和平臺(tái)，從而拓寬臺(tái)灣花卉的世界競(jìng)爭(zhēng)力。 |
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